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Allg. Geschäftsbedinungen
Großes Grundstück in ruhiger Südwestlage mit Altbestand 'älteres Einfamilienhaus' in Hohenpeißenberg mit Alpengebirgsblick - Ein Erholungsort im Pfaffenwinkel / Oberbayern
| Objektnummer: | 10222 |
| Objekttyp: | Grundstücke/Verkauf |
| Nutzungsart: | Einfamilienhaus |
| Zimmerzahl: | 7 |
| Wohnfläche | ca. 120 m² |
| Grundstück: | ca. 1316 m² |
| Kaufpreis: | 229.500 EUR |
Allg. Geschäftsbedinungen |
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Grundstück
Das sehr ruhig in Südwestlage gelegene Grundstück ist mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut und hat eine eigene private Zufahrtsstraße
Weitere Nutzbarkeiten für das Grundstück/Anwesen:
- Abriss und moderner Neubau
- zusätzliche Bebauung zum Altbestand
- als Gewerbeeinheit
Gut zu wissen:
Hinterer Grundstücksbereich zur Flur-Nr. 186/10 = 1316 qm bebaut mit einem EFH ca. 200 WNfl
229.500 € zzgl. 3,58 % Maklercourtage
Im Vorderen Bereich liegt das Haupthaus mit u-förmigen Seitenflügeln - ein ehemaliges Wohn-& Fabrikgebäude. Dieses kann ebenso käuflich erworben werden Flur-Nr. 186/ 5 = 1750 qm
KP 549.000 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Lage
Hohenpeißenberg verkehrsgünstig gelegen, befindet sich im Voralpenland ‚Pfaffenwinkel’ in Oberbayern: Umliegend erreichen Sie das Kloster Ettal, Wieskirche, Oberammergau, Wessobrunn, Rottenbuch, etc. und die nahegelegenen Seen, wie z.B. Ammersee. Starnberger See, verbürgen einen hohen Freizeit- und Kulturwert. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Moorbadeort Bad Bayersoien.
Entfernungen/Mobilität/Umfeld
Hohenpeißenberg ist sehr gut per Bahn auf der Strecke von München – Weilheim über Schongau stündlich zu erreichen. Die Entfernungen betragen ca. nach: München 60 km, Landsberg 45 km,
Augsburg 80 km, Garmisch-Partenkirchen 45 km.
An der Ortsdurchfahrtsstraße B 472 besteht die Möglichkeit zur Nutzung regionaler Busverbindungen. Zu den umliegenden Orten führt ein gut ausgebautes Straßennetz. Entfernung zur Kreisstadt Weilheim 15 Km.
Sie haben nur 7 Gehminuten zum Bahnhof, 400 m zum Kindergarten, 800 m zur Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld von etwa 500 bis 800 Meter und im gleichen Radius sind Allg. Arzt, Zahnarzt und Apotheke zu finden.
Die umliegende Bebauung kennzeichnet sich überwiegend durch zwei- drejqeschossiqe Wohngebäude sowie wenigen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben. Östlich der Bahnhofstraße stehen insbesondere Doppel- und Reihenhäuser neueren Datums. Der Norden ist völlig unbebaut mit freier Sicht.
Einen sehr schönen Ausblick genießen Sie von ‚Ihrem neuen Zuhause’ mit Blick in Richtung Süden auf das Voralpenland und die Gebirgskette.
Das sehr ruhig in Südwestlage gelegene Grundstück ist mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut und hat eine eigene private Zufahrtsstraße
Weitere Nutzbarkeiten für das Grundstück/Anwesen:
- Abriss und moderner Neubau
- zusätzliche Bebauung zum Altbestand
- als Gewerbeeinheit
Gut zu wissen:
Hinterer Grundstücksbereich zur Flur-Nr. 186/10 = 1316 qm bebaut mit einem EFH ca. 200 WNfl
229.500 € zzgl. 3,58 % Maklercourtage
Im Vorderen Bereich liegt das Haupthaus mit u-förmigen Seitenflügeln - ein ehemaliges Wohn-& Fabrikgebäude. Dieses kann ebenso käuflich erworben werden Flur-Nr. 186/ 5 = 1750 qm
KP 549.000 € zzgl. 3,57 % Maklercourtage
Lage
Hohenpeißenberg verkehrsgünstig gelegen, befindet sich im Voralpenland ‚Pfaffenwinkel’ in Oberbayern: Umliegend erreichen Sie das Kloster Ettal, Wieskirche, Oberammergau, Wessobrunn, Rottenbuch, etc. und die nahegelegenen Seen, wie z.B. Ammersee. Starnberger See, verbürgen einen hohen Freizeit- und Kulturwert. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Moorbadeort Bad Bayersoien.
Entfernungen/Mobilität/Umfeld
Hohenpeißenberg ist sehr gut per Bahn auf der Strecke von München – Weilheim über Schongau stündlich zu erreichen. Die Entfernungen betragen ca. nach: München 60 km, Landsberg 45 km,
Augsburg 80 km, Garmisch-Partenkirchen 45 km.
An der Ortsdurchfahrtsstraße B 472 besteht die Möglichkeit zur Nutzung regionaler Busverbindungen. Zu den umliegenden Orten führt ein gut ausgebautes Straßennetz. Entfernung zur Kreisstadt Weilheim 15 Km.
Sie haben nur 7 Gehminuten zum Bahnhof, 400 m zum Kindergarten, 800 m zur Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umfeld von etwa 500 bis 800 Meter und im gleichen Radius sind Allg. Arzt, Zahnarzt und Apotheke zu finden.
Die umliegende Bebauung kennzeichnet sich überwiegend durch zwei- drejqeschossiqe Wohngebäude sowie wenigen Dienstleistungs- und Handwerksbetrieben. Östlich der Bahnhofstraße stehen insbesondere Doppel- und Reihenhäuser neueren Datums. Der Norden ist völlig unbebaut mit freier Sicht.
Einen sehr schönen Ausblick genießen Sie von ‚Ihrem neuen Zuhause’ mit Blick in Richtung Süden auf das Voralpenland und die Gebirgskette.
| Heizungsart: | Öl-Zentralheizung |
| Erschließung: | erschlossen |
| Maklerprovision: | 3,57 % |
| Nutzungsempfehlung: | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach: | Bebauungsplan |
| Baugenehmigung: | ja |
| Verfügbar: | nach Vereinbarung |
